[晋安区-福州市公共资源交易服务中心]闽西南福州智造e谷（工程总承包）-招标公告-招标公告
· 2025-01-25
本招标项目 闽西南福州智造e谷（工程总承包）已由 福州市晋安区发展和改革局以 闽发改备[2025]A040002号批准建设， 项目业主为 福州闽西南榕金工业园区开发有限公司， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福州闽西南榕金工业园区开发有限公司， 委托的招标代理单位为 福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已完成 方案设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1. 项目建设地点：福州市晋安区绕城高速西北侧，五四北科创园出让地块一。；
2.2. 项目建设规模：
本项目用地面积约71亩，其中：建筑容积率：1.5以上（含1.5）、2.2以下；建筑密度：43%以下；建筑高度：地块一40米以下（含40 米）、地块二45米以下（含45米）；绿地率：15%以上（含15%）、20%以下（含20%）。其他建设内容按批准的规划技术指标实施。主要建筑物面积：96505平方米，其中B26地块为1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#12#13#（共12栋），B08地块为15#16#17#18#19#20#21#22#23#25#26#（共11栋）。新增生产能力（或使用功能）：光电、集成电路、电子信息、高端装备、智能制造等。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
（Ⅰ）设计范围和内容：①包括但不限于闽西南福州智造e谷施工图设计（含总平管综、建筑、结构、水、电、暖、节能及绿建（含氡检测）、人防、结构超限设计等）；②室内及公区精装（含硬装设计、软装设计等）；③室外景观工程方案及施工图设计（含园建、水景、道路、绿化、水电、景观软装意向设计）；④其他专项设计（包括但不限于日照分析及外装饰工程、配套市政工程、有线电视工程、三网通信配套、消防设施工程、人防工程、抗震支架设计、供配电设计、挡土墙设计、太阳能光伏设计、竣工交付两书制作、立面控制手册、各专业叠合图设计、设计数据成本表格统计等工作；⑤应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施 BIM 场景。（Ⅱ）施工期间设计配合工作：施工期间的指导和含图纸审查配合服务及相关的各项专家论证、设计交底、设计总结、设计汇报等；为完成本项目建筑安装工程所包括的全部工程内容的设计工作；驻场服务、项目销售、交付所需的设计配合工作。（Ⅲ）施工：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括不限于①土石方工程及挡土墙工程（开挖、外运及红线内所有土方回填、挡土墙工程）；②基础工程基坑支护工程；③地下室及上部主体结构工程（含装配式建筑预制构件生产、采购及安装）；④地下室及上部建筑粗装修工程（包含入户门、铝合金门窗、防火门、车库门、栏杆、外立面装饰工程、屋面工程、幕墙工程、公共楼梯间粗装修等）；⑤建筑给水和排水工程；⑥建筑电气工程；⑦智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等；⑧消防与通风工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基层、土石方、挡墙、围墙、化粪池、雨污水管网等）；⑩室内及公共部位精装修工程；?大区景观工程；?供配电工程；?太阳能光伏工程；?人防工程；?夜景亮化工程；?智能化工程；?通讯工程（三网）；?室外综合管网工程；?电梯工程；?充电桩工程等，以及承担总承包配合管理（包括但不限于市政管网（含给水、电及园区配套工程、三网融合等），所有本工程设计与规范要求,以及按本工程设计与规范要求为取得政府主管部门批准所需的任何检测及管线测量（除桩基及基础检测外），包括按发包人要求的外墙淋水试验及一切要求。（Ⅳ）采购：本工程所需材料、设备及设施的采购。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收。（具体详见招标文件第六章发包人要求）。
2.4. 最高投标限价或其计算方法：299989538元
其中：施工图设计费2684675元，建筑安装工程费最高投标限价297304863元。；
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 609； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）详见合同协议；
2.6. 标段划分（如果有）：全部为一个标段；
2.7. 质量要求：
(1)设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）文件及现行最新规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。设计质量标准符合现行设计质量规范合格标准及发包人要求。(2)施工要求的质量标准：按《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）及现行最新规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足福建省及福州市的相关文件。
3.投标人资格要求3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求 ：应具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或具有工程设计建筑行业乙级及以上或具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。
（2）施工资质要求 ：应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的①一级注册建筑师执业资格或②一级注册结构师执业资格或③二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人除可兼任设计项目负责人或施工项目负责人（须满足兼任相应项目负责人的资格要求）外，不得兼任其他岗位人员。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）的本单位正式在岗职工。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ： 1人，应具备合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是承担主体工程施工任务的投标人（或
文章推荐：
西南海吉星智慧产业园加工区、交易区项目土石方及前期工程施工 / 标段公开招标采购公告
广氮at0606047地块、at0607109地块（商业用地/商务用地）_广州市天河区棠东广棠路2 号、广园路以北以及棠东横岭地块开发建设综合商业项目土方工程及基坑支护工程招标公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
