东湖高新智慧科技产业园项目设计、施工总承包（epc）
· 2024-01-31
东湖高新智慧科技产业园项目设计、施工总承包（
东湖高新智慧科技产业园项目设计、施工总承包（ EPC ）招标公告
）招标公告
1. 招标条件
招标条件
本招标项目 东湖高新智慧科技产业园项目 已由 重庆两江新区经济运行局 以 2308-500112-04-05-479452 批准建设 ，项目业主为 重庆东湖高
新礼嘉智慧科技产业发展有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为
1 0 0 % ，招标人
重庆东湖高新礼嘉智慧科技产业发展有限公
司
2. 项目概况与招标范围
项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 重庆市两江新区 大竹林组团 F 标准分区 F19-1 。
2.2 项目概况与建设规模： 总用地面积 55488 平方米，建筑面积 129474.27 平方米， 其中地上建筑面积 111861.5 平方米，地下建筑面
积 17612.77 平方米 。
2.3 本次招标项目工程总投资额： 约 40000 万元 。
本次招标项目合同估算金额： 约 340 00 万元
2.4 招标范围： 本项目为 EPC 总承包工程，主要包括施工图设计、工程施工、 EPC 实施过程管理等内容。设计范围包括但不限于施工图设计、装
饰装修设计、门窗、幕墙深化设计等；施工范围包括但不限于本项目建筑及安装工程 ( 土石方工程、边坡支护、建筑工程、结构工程、机电工程 ） 、
消防及附属工程 ( 包括消防性能化分析、消防检测等 ) 、高低压供配电工程、幕墙工程、电梯工程、门窗工程、外墙装饰工程、钢结构工程等 ) 、景观工
程 ( 室外景观工程、屋顶景观工程、室内景观工程、海绵城市等 ) 、装饰工程、接入到各产权单位提供的市政接入点的综合管网 ( 含水电气讯雨污废等 ) 及
其附属工程、综合管网 ( ) 迁改扩工程、废水工程、硬质铺装工程、室外配套道路、工艺深化设计、其他工程等。具体范围以审核
的施工图设计为准。
2.4.1 施工图设计：
(1) 建筑及安装工程
建筑设计、结构设计、机电设计、外立面及幕墙专项设计、门窗设计、钢结构设计、栏杆设计等专项设计，不限于于上述专业范围。
(2) 室内装饰工程
装饰装修设计、装修机电设计、空调设计、装修弱电智能化设计、装修二次消防设计、展陈设计、软装设计 ( 包括移动家具、装饰物、灯饰、布艺
织物、艺术品等 ) 等，不限于上述专业范围。
(3) 接入到各产权单位提供的市政接入点的综合管网 ( 包括水电气讯雨污废等 ) 工程。
市政公用 ( 包括且不限于水电气讯雨污废等 ) 工程设计、室外综合管网设计、室外配套道路设计、综合管网 ( 包括水电气讯雨污废等 ) 迁改扩工程设
计、开闭所等电力外线设计、专业废水气固体处理工程设计、 消防及附属工程 ( 包括消防性能化分析等 ) 、空调专项工程设计、防水专项设计，不限于
上述专业范围。
(4) 其他工程设计
生化池土建设计、 连通道及相关地下通道设计、电梯 深化设计 、抗震支架设计、土石方平场设计、 海绵城市设计、 挡墙设计、边坡设计、交通
安全专项设计、设计专项论证、特殊材料工艺设计、新技术新材料新设备新工艺等运用设计、超限论证、 BIM 全专业设计及咨询 ( 包括 BIM 设计及施
工全过程管控等 ) 、隔油池污水池消防水池设计、变配电与开闭所设计 ( 包括各产权单位要求所属二次深化设计 ) 、各专项二次深化设计、编制《产品使
用手册》 ( 包含项目概况、交通位置、周边环境、生活配套设施、产品类型及物业等介绍 ) ，不限于上述专业范围。
以上四项工程设计，一是包含全专业施工图设计；二是项目前期设计工作中暂未开展的各专项 ( 不限于上述专业专项范围 ) 概念性设计方案、深化
性设计方案、扩初设计以及若行政主管部门或业主提出修改项目前期设计方案及扩初设计时，均由本次招标的设计单位进行方案设计、初步设计、概
算编制、施工图设计 ( 包括全专业专项 ) 等全过程设计及咨询工作，业主方不再另行支付任何费用；三是包含工程全生命周期内不限于报建 / 报审 / 厂房定
制修改等所有设计服务工作 ( 各个阶段都应满足国家及重庆地区规范对设计深度要求的前提下同时满足业主提出的各项要求 ) 。以上工程施工图设计须
接受招标人委托的第三方咨询机构针对项目开展设计优化咨询，确保经济合理，并保证通过施工图审查。
2.4.2 工程施工：（ 1 ）完成设计范围内所有工作，本项目为 EPC 总承包工程，承包范围包含项目采购、施工总承包，包括但不限于建筑及安装工
为
。项目已具备招标条件，现对 该项目的工程总承包 进行公开招标。
程（土石方工程、边坡支护、建筑工程、基础工程、结构工程、机电工程 ） 、消防及附属工程（包括消防性能化分析、消防检测等）、幕墙工程、
电梯工程、门窗工程、外墙装饰工程等）、景观工程（室外景观工程、屋顶景观工程、室内景观工程等）、装饰工程、接入到各产权单位提供的市政
接入点的综合管网（含水电气讯雨污废等）工程、综合管网（含水电气讯雨污废等）迁改扩工程、废水 / 气 / 固体处理工程、硬质铺装工程、室外配套
道路、室外附属工程、工艺深化设计、给排水工程、供电工程、燃气工程、生化池、抗震支架、封堵（包括但不限于层间、洞口封堵、防水封堵、防
火封堵）、气体灭火、道路开口、完成施工范围内三通一平、围挡工程其他工程等。完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作
内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完成竣工验收资料归档移交等工作 。
土石方工程中的大场平施工范围：
大场平施工范围：暂定为用地红线以内的区域 场内运转回填、场内开挖及土石方外运 ，暂不包括启动区范围、 8#9# 楼东侧取土区域；最终施工
范围以现场实际为准。
（ 2 ）施工内容包括但不限于：完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的全部工作内容，满足工程质量、工期、安全控制要求，完
成资料归档移交等工作。
（ 3 ）与工程建设不可分割的货物采购包括但不限于电梯、空调等。
2.4.3 EPC 实施过程管理：包含但不限于：负责办理本项目 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、竣工、外协谈判、专家论证、
质量评价专家、取（制）样送检等工作及相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、质量评价、检测、综合调试、竣工图的编审、试运行考
核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人、业主接收使用。
2.5 工期要求：总工期 480 日历天 ，缺陷责任期 24 个月 。其中：
设计周期： 50 日历天 ；
施工工期： 430 日历天 ；
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3. 投标人资格要求
投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件，同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：
（ 1 ）设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程） 专业 甲级资质 ；
；
（ 2 ）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质。
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 条内容 ；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 条内容。
3.2 本次招标 ☑ 接受 □ 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 具体要求详见招标文件中第二章投标人须知前附表第 1.4.2 条。
4 . 招标文件的获取
招标文件的获取
4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com ）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子
图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com ）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重
庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com ）导航栏 主体信息 页面中 市场主体信息登记 CA 数字证书办理 。若投标人未及时完成市场主体信息登记
和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com ）本项目招标公告网页下方 我要提问 栏提处疑问，提问时间从本公告发布至 2024-02-04
12:00:00 （北京时间）前。
4.3 招标人应于 2024-02-08 17:00:00 （北京时间）前在重庆市公共资源交易网（ www.cqggzy.com ）发布澄清。
5. 投标文件递交的内容
投标文件递交的内容
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-02-23 10:30 ，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录重庆市
电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6. 发布公告的媒介
发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、湖北联投集团有限公司网站、湖北联投电子采购平台发布。 [ 提示：依法必
须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。 ]
7. 联系方式
联系方式
招标人 :
重庆东湖高新礼嘉智慧科技产业发展有限公司
代理机构 :
重庆精聚达项目管理有限公司
地址 :
重庆市北碚区云汉大道 105 号 6 幢
地址 :
重庆市渝北区黄山大道中段 70 号 2 幢 5-1 、 5-2
联系人 :
王老师
联系人 :
李老师
电子邮箱 :
电子邮箱 :
邮编 :
邮编 :
联系电话 :
023-68238538
联系电话 :
023-67729225
传真 :
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开户银行 :
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2024
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